1993 sollte auf dem Gelände eigentlich ein Einkaufszentrum entstehen, was aber zum Glück aus diversen Gründen nicht geklappt hat.
Die Bausubstanz war vorwiegend marode, über die Kriegsjahre und in DDR-Zeiten erfolgte kaum eine Instandhaltung, Dächer und Fenster waren undicht, die Heizung veraltet, Elektrizität störanfällig.
Verschiedene Vereine werden im WERK 2 ansässig, wie der Theaterverein struktur fokal, der Literaturverein eDiT eFaU e.V., die Gesellschaft für Völkerverständigung e.V. und das Büro für Off-Theater e.V.
Der WERK 2 Kulturfabrik Leipzig e.V. wird Dachverein von vier hier ansässigen Vereinen.